|
ÇALIŞMA ALANLARIMIZ
Eltutan Hukuk Bürosu hukukun birçok alanında müvekkillerinin sorunlarını
çözme konusunda
danışmanlık ve avukatlık hizmeti vermektedir.
Gayrimenkul hukuku ve fikri mülkiyet hukuku konusunda uzman kadrosuyla
tanınmaktadır.
Hizmetlerimiz ana hatlarıyla şu şekilde sıralanabilir;
-
Gayrimenkul
Hukuku
-
Fikri Mülkiyet
Hukuku
-
Sözleşmeler Hukuku
-
İnşaat ve Taahhüt
Hukuku
-
İdare
Hukuku
-
Medeni
Hukuk
-
Vergi
Uyuşmazlık Davaları
-
İcra
İflas Hukuku
Gayrimenkul Hukuku
Eltutan
Hukuk Bürosu gayrimenkul alım satımı ve kiralanmasında ve buna bağlı
hukuki
problemlerde danışmanlık ve gayrimenkul değerleme (ekspertiz)
hizmeti vermektedir.
Türkiye’de
gayrimenkul alım satım işlemlerinin avukat danışmanlığında yapılması zorunlu
olmamakla birlikte, alım satım işlemlerinde yapılması gereken
önemli işlemlerde, hukuki
bilgisi olan bir uzmandan yardım alınması çok
sağlıklı bir karar olacaktır.
Avukatların meslekleri gereği bilgi alma, resmi dairelerde işlem yapma ve
benzeri
konularda hiçbir zorlukla karşılaşmadan, hukuki sınırlar
çerçevesinde, müvekkilin
haklarını koruyarak ve başkalarının haklarına
tecavüz etmeyerek işlem yapacağı göz
önüne alındığında avukat
danışmanlığında yapılacak gayrimenkul alım satım işlemleri
hukuka uygun
bir şekilde sonuçlanacaktır.
Bir diğer
avantaj ise yine söz konu gayrimenkule dair daha sonra çıkabilecek her
türlü
hukuki problemde de danışmanlık hizmeti alınabilmesi olanağıdır.
Büromuzda
İngilizce bilen ve gayrimenkul hukuku konusunda uzman avukatlar sayesinde
bu hizmet en etkin biçimde verilmektedir. Ayrıca geniş bir emlakçı
müvekkil çevremiz
olması sebebiyle istediğiniz standartlara en uygun taşınmaz
çok kısa bir sürede size
temin edilecektir.
Türkiye’de
Gayrimenkul Hukuku ve Gayrimenkul alımı konusunda verdiğimiz hizmetlerden
bazıları
-
Ekonomik
Durumunuza ve isteğinize uygun gayrimenkullerin tespiti
-
Sizin
tarafınızdan belirlenen gayrimenkullerin hukuki ve maddi durumu için
araştırma
ve değerlendirme
-
Satın
almak veya satmak istediğiniz gayrimenkulleriniz için avukatlarımızın
aracılık ve
vekil hizmetleri
-
Türkiye’deki gayrimenkullerinizin hukukçularımız vasıtasıyla hukuki
güvenliğinin
sağlanması için kira sözleşmelerinin hazırlanması ve
kiralamada aracılık hizmetleri
-
Kiraladığınız gayrimenkulün kira ödemelerinin aylık takibi, emlak ve
kira geliri
bakımından yıllık takipleri
-
Tahliye,
kira tespit, zarar tespit davaları
Türkiye’de
yabancıların gayrimenkul alım satımı ile ilgili, aşağıda vereceğimiz bilgilerden
genel
bir kanı oluşturabilirsiniz;
2644
sayılı Tapu Kanununu’na göre Türkiye’de gayrimenkul alabilecek yabancı
gerçek ve tüzel kişiler;
-
Yabancı
gerçek kişiler; Karşılıklılık ilkesi çerçevesinde ve kanuni
kısıtlamalara uygun
olmak şartıyla taşınmaz mülkiyeti ve taşınmazlar
üzerinde sınırlı ayni hak edinebilirler.
-
Yabancı
şirketler; Yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan
tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri, ancak özel kanun hükümleri
çerçevesinde
taşınmaz mülkiyeti ve taşınmazlar üzerinde sınırlı ayni hak
edinebilirler. Bunlar
dışındaki, vakıf, dernek, kooperatif, cemiyet,
topluluk ve cemaatler taşınmaz mülkiyeti
ve taşınmazlar üzerinde sınırlı
ayni hak edinemezler.
-
Yabancı
sermayeli şirketler; Doğrudan yabancı yatırımlarda,
sermayelerinin tamamı
veya bir kısmı yabancı
gerçek veya tüzel kişilere ait ve Türkiye’de kurulmuş olan
ticaret şirketleri, Türk Vatandaşlarına tanınan iktisap etme hakkı
çerçevesinde
taşınmaz mülkiyeti ve taşınmazlar üzerinde sınırlı ayni hak
edinebilirler.
Mevcut
yasal düzenlemeler çerçevesinde Türk vatandaşları ve yabancılar eşit
mülkiyet haklarına sahiptir.
Türkiye’deki sisteme göre gayrimenkul alımında toprak mülkiyeti hakkı
tanınır.
Türkiye’de
çok çeşitli gayrimenkul tipleri vardır. Gayrimenkul fiyatları da bu
çeşitlilik çerçevesinde gayrimenkulün bulunduğu muhit, kullanılan malzeme,
dekorasyon
ve buna benzer diğer etkenlere göre değişmektedir.
2644
sayılı Tapu Kanununu’na göre iktisap edilecek taşınmaz mülkiyetinin veya
taşınmaz üzerindeki sınırlı ayni hakların bir limiti vardır ancak bu
yüzölçümü miktarı
Bakanlar Kurulu kararıyla arttırılabilir.
Fikri Mülkiyet
Büromuz yurtiçi ve yurtdışı marka, patent ve
endüstriyel tasarım tescili ve
yenilenmesi işlemleri, CE, ISO, TSE, kalite
belgelendirme alanlarında hizmet vermektedir.
Taklit markalarla mücadele kapsamında,
yetkili ve konusunda profesyonel hukukçular
ve çalışma arkadaşlarıyla
birlikte adli ve idari alanda hizmet vermekteyiz.
Türkiye’de fikri haklar hukuku konusunda
çalıştığımız alanlardan bazıları şunlardır;
1.
Türk Patent Enstitüsü’nün Nihai Kararlarına Karşı Açılacak İptal Davaları
2.
Marka Hakkına Tecavüzden Doğan Dava ve Talepler
-
Delillerin Tespiti
-
Marka Hakkına Tecavüzün Önlenmesi Ve
Durdurulması Davası
-
Tecavüzün Tespiti Davası
-
Tecavüzün Giderilmesi Davası
-
Tazminat Davaları
-
Marka
hakkına tecavüz dolayısı ile üretilmesi veya kullanılması cezayı
gerektiren
eşya ile bu eşyaları üretmeye yarayan araç, cihaz makine
gibi vasıtalara el
konulması davası
-
Markaların Korunması Hakkında KHK madde 62 c bendi uyarınca el konulan
ürünler üzerinde kendisine
mülkiyet
hakkının tanınması davası
-
Marka Hakkına Tecavüzün Mevcut Olmadığı
Hakkında Dava (Menfi Tespit Davası)
3.
Hükümsüzlük Davası
4.
Marka, Patent, Faydalı Model ve Endüstriyel Tasarım hakkına tecavüzden
doğan ceza
davaları
5. Haksız Rekabet Davaları
Ayrıca müvekkillerin tescilli markalarının TPE nezdinde aylık takibi,
üretilen taklit malların
tespiti, delillendirilmesi ve belgelendirilmesi alanlarında da hizmet
vermekteyiz.
ilgili
linkler:
1-www.eltutanmarkapatent.com
2-www.eltutanlaw.com
3-www.eltutan.com
4-www.markaofisi.biz
5-www.markapatent.biz
6-www.markatescil.biz
7-www.patentdestek.com
8-www.patentmerkezi.org
9-www.patentofisi.biz
10-www.patenttescili.net
11-www.slogantescil.com
12-www.turkpatentdairesi.com
13-www.turkpatentodasi.com
14-www.turkpatenttescil.com
15-www.patenttescil.biz
|
